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POINTE A PITRE
(97110)
LOCATION // LOCAL COMMERCIAL
Local commercial //
1 750 €
(+0 € de charges)
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Réf: 0
À LOUER Local professionnel 206 m2 en étage Pointe-à-Pitre, Rue Frébault 97110 Situé sur la rue Frébault, axe commercial principal de Pointe-à-Pitre, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper-centre, avec forte visibilité et accessibilité immédiate aux commerces, services et transports. Surfaces : Surface totale : 206 m2 Terrasse / loggia : 63 m2 Développement sur 3 niveaux Distribution des espaces : 1er étage : Un espace accueil / réception Trois bureaux indépendants Un local technique Un WC 2e étage : Trois bureaux Une cuisine Une salle d'eau avec WC 3e étage : Une cuisine Une loggia de plus de 50 m2, pouvant être aménagée en terrasse professionnelle, espace détente, salle de réunion ou espace coworking extérieur Usage et potentiel : Ce local est particulièrement adapté pour : Professions libérales Cabinets ou bureaux d'entreprise Espaces de coworking Atouts : Emplacement commercial premium Volumes généreux et modulables Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux Espaces extérieurs rares en centre-ville Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation Loyer mensuel hors charges : 1750EUR Provision pour charges mensuel : Taxe foncière Non inclus eau, électricité, internet. Dépôt de garantie : 3500 EUR Honoraires à la charge locataire 3150EUR TTC Bail notarié frais partagés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 Mail : v.estebe@immo971.com Agissant en tant qu'agent commercial RSAC No 487 624 777 POINTE A PITRE Mandat No 9259
Les détails du bien
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Code postal97110
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
8 PLACE CRÉOLE MARINA BAS DU FORT
97190 LE GOSIER
97190 LE GOSIER
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