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BAIE MAHAULT
(97122)
LOCATION // LOCAL COMMERCIAL
Local commercial //
11 030 €
(+1440 € de charges)
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Réf: 0
Local commercial idéalement situé sur un axe très passant de la zone de Jarry La Jaille à Baie-Mahault (97122). Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Route Nationale (RNI), ce bien constitue une opportunité stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. D'une surface totale de 600 m2, ce local spacieux et fonctionnel dispose également d'une mezzanine de 200 m2, offrant un espace supplémentaire parfaitement exploitable pour des bureaux, du stockage ou une surface de vente complémentaire. Le local est équipé d'une vitrine, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour la clientèle. Il se situe à proximité immédiate de nombreux commerces et enseignes dynamiques, assurant un flux régulier de passage et une implantation dans un environnement commercial actif. Ce bien est particulièrement adapté pour des activités nécessitant de l'espace, de la visibilité et une implantation stratégique au coeur de l'une des zones économiques les plus recherchées de Guadeloupe. Loyer Hors charges : 9590EUR Charges HT : 1440EUR (charges entretien) Honoraires d'agence HT : 17262EUR Bail notarié frais partagé Etat des lieux charge locataire Pour plus d'informations ,contactez-nous. Visite sur rendez-vous.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez l'agence IMMO 971 Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 0590 90 90 86 Mail : v.estebe@immo971.com Mandat réf 9295
Les détails du bien
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Code postal97122
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Charges1440 €
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
8 PLACE CRÉOLE MARINA BAS DU FORT
97190 LE GOSIER
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