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BAIE MAHAULT
(97122)
LOCATION // LOCAL COMMERCIAL
Local commercial //
2 186 €
(+233 € de charges)
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Réf: 93
Alias Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 93 m2 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Route Nationale. Grâce à ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour votre activité. Son emplacement stratégique assure une belle visibilité à votre enseigne et facilite l'accès de votre clientèle. Le parking sur place constitue un véritable atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que : Bureaux professionnels Cabinet médical ou paramédical Centre de bien-être Activités sportives douces (pilates, yoga, coaching, etc.) Organisme de formation Toute activité tertiaire ou de services (hors restauration et activités alimentaires) Livré carrelé, peint, faux-plafond, arrivée électrique et téléphonique, bloc sanitaire. Travaux d'aménagement à prévoir Le local nécessitera : La mise en place de l'installation électrique Les aménagements intérieurs selon les besoins de l'activité Conditions locatives Loyer mensuel : 1 953 EUR HT Charges locatives : 232,50 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 2 800 EUR TTC Frais de bail notarié : 800 EUR Eau, électricité et internet à la charge du preneur Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Flavie SANCHEZ Alias Immobilier
Les détails du bien
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Code postal97122
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Charges233 €
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
53 LOT AGAT
97122 BAIE MAHAULT
97122 BAIE MAHAULT
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