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CAYENNE
(97300)
LOCATION // LOCAL COMMERCIAL
Local commercial //
3 379 €
(+0 € de charges)
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Réf: 86991093
Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/36PH
À Cayenne, découvrez ce local commercial d’environ 157 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en R+1, en plein cœur du centre-ville. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’angle de deux rues passantes, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.
À proximité immédiate du Lycée professionnel Max Joséphine, du Stade Scolaire et du Méga Stock, il profite d’un environnement dynamique et attractif.
Le local se compose :
- d’un espace de vente spacieux,
- de trois pièces modulables selon votre activité (bureaux, réserves, salles de soins, etc.), de deux sanitaires.
Fonctionnel, adaptable et lumineux, ce bien s’adresse à de nombreux types d’activités professionnelles.
Une opportunité à saisir rapidement !
Conditions locatives :
Loyer : 3 152,40 € HC
Charges : 226,15 € (taxe foncière et taxe d’ordures ménagères au prorata)
Dépôt de garantie : 6 304,80 €
Honoraires à la charge du preneur : 5 674,32 € Non soumis au DPE
Les détails du bien
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Code postal97300
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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87 Lotissement BENEY
97300 CAYENNE
97300 CAYENNE
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