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Réf: 646
A Douville / SAINTE-ANNE, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités et à 2 pas d'écoles maternelle, primaire et d'un collège. Plages et lycée à 5 m.
Sur un terrain clôturé et arboré de 800m2, en béton para-cyclonique et structure en acier parasismique, cette villa spacieuse sur 2 niveaux composée à l'étage (par un accès de plain pied) : une cuisine ouverte sur un grand salon, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC indépendant, 1 terrasse-bar et une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
Le RDC est équipé d'un studio indépendant, idéal pour rendement locatif saisonnier,ainsi qu'un grand garage pouvant servir d'atelier ou modifiable en pièce supplémentaire.
La piscine au sel,récente et encore sous garantie (jusqu'en 2020) vous apporte la simplicité d'entretien écologique. Une réserve d'eau potable avec épurateur vous garantit l'accès à l'eau même en cas de coupure.
Bénéficiant d'un COS de 0,40, vous avez la possibilité de construire 100 m2 de plus.
DPE EN COURS
Les détails du bien
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Superficie (m²)130
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Code postal97180
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
Immeuble Fresneau - Boulevard de Houelbourg
97122 BAIE MAHAULT
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