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Réf: 3
Vue mer et ville imprenable, luminosité exceptionnelle et façade déjà ravalée : ce T4 situé au coeur des Tours Faidherbe à Pointe-à-Pitre offre une structure idéale pour un projet à forte valeur ajoutée.
Les atouts majeurs du bien :
Vue & Positionnement : 13e étage traversant avec vue panoramique dégagée sur la mer et la ville. Ensoleillement optimal et excellente ventilation naturelle.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses aux volumes facilement modulables.
Copropriété sereine : Le ravalement de la façade a déjà été réalisé (pas de gros travaux d'enveloppe à prévoir).
Emplacement pratique : Écoles, bus et tous commerces accessibles immédiatement à pied.
Deux opportunités de projet :
Investisseurs (Rendement élevé) : Configuration parfaite pour de la colocation (étudiants / jeunes actifs) ou de la location meublée (LMNP). L'emplacement stratégique garantit une forte demande locative et un loyer cumulé attractif après rénovation.
Résidence principale sur-mesure : L'occasion de concevoir un grand appartement moderne à votre goût, baigné de lumière et sur-élevé des nuisances de la rue.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Envie de visiter ou de chiffrer le potentiel de ce bien ? Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour planifier une visite et étudier votre projet.
Référence agence : 4513
Les détails du bien
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Superficie (m²)72
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Code postal97110
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
Villa Hernandez
97190 LE GOSIER
97190 LE GOSIER
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