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Réf: 2189
Situé dans le secteur très recherché de Bas du Fort sur la commune du Gosier, ce studio de 27 m2 en rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. Un emplacement stratégique au Gosier Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la marina, des plages, des commerces, restaurants et axes principaux reliant Pointe-à-Pitre et l'ensemble de la Grande-Terre. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa forte demande locative, notamment en location saisonnière. Description du bien Le studio développe une surface totale de 27 m2 et se compose de : Une pièce principale lumineuse Un espace cuisine à aménager selon vos gôuts Une salle d'eau avec WC Une situation en rez-de-chaussée facilitant l'accès Le bien offre une base saine permettant un réaménagement optimisé. Travaux et valorisation Le studio est à rafraîchir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les travaux permettront : D'optimiser l'agencement intérieur D'augmenter la valeur du bien De maximiser la rentabilité locative Point important : les travaux de ravalement de façade ont été votés et sont actuellement en cours de réalisation, ce qui constitue un véritable atout pour la valorisation future de la résidence. Résidence et environnement Le bien est situé au sein d'une résidence recherchée offrant : Une résidence fermée par un portail Un ensemble entièrement clôturé Une piscine commune Un environnement sécurisé et agréable Ces caractéristiques renforcent l'attractivité du bien pour un usage locatif. Un investissement pertinent en Guadeloupe Ce studio constitue une excellente opportunité pour : Un investissement locatif saisonnier Une location longue durée Un premier achat immobilier Le secteur de Bas du Fort est reconnu pour sa stabilité et sa forte demande. Informations complémentaires Surface : 27 m2 Type : Studio Niveau : Rez-de-chaussée Résidence : Sécurisée avec piscine Travaux : À rafraîchir Ravalement : Voté et en cours Plus d'informations en contactant Nathalie SANCHEZ 0690 49 51 61
Les détails du bien
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Superficie (m²)27
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Code postal97190
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Nombre de pièces1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
53 LOT AGAT
97122 BAIE MAHAULT
97122 BAIE MAHAULT
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