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Réf: 2835
Duplex 2 chambres vue mer - Petit Havre, LE GOSIER Nouveau mandat exclusif Portes ouvertes le samedi 11 avril de 12h à 14h Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un duplex de deux chambres situé au premier et dernier étage, dans une petite copropriété à taille humaine, sur le secteur recherché de Petit Havre, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de son restaurant. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien se compose au premier niveau : une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue mer, un salon climatisé lumineux avec vue mer, un espace salle à manger, une terrasse couverte avec espace petit déjeuner, une seconde terrasse extérieure. Le bien se compose au second niveau : un dégagement, deux chambres mansardées avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vue mer. Le bien se compose en annexes : plusieurs places de parking libres en extérieur, une terrasse à l'entrée avec arrivées d'eau, accès à des chemins de randonnée, accès direct à la plage à pied. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Petit Havre. Située en hauteur sur une falaise et entourée de végétation, elle offre un environnement paisible et privilégié. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal. Le bien est libre de toute occupation et prêt à être exploité en location saisonnière, dans un secteur particulièrement prisé par la clientèle internationale, notamment anglophone. Exposition : Sud-Ouest Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 305 000 EUR, honoraires charges vendeur Charges : 116 EUR/mois Taxe foncière : 1 608 EUR Nbr de lots: 27 Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS
Les détails du bien
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Superficie (m²)64
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Code postal97190
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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BAS DU FORT MARINA CENTER
97190 LE GOSIER
97190 LE GOSIER
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