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Réf: 970132132
T3 avec grande terrasse et garage - Résidence Les Cascades de Madiana
Schoelcher (97233), au sein de la très recherchée résidence Les Cascades de Madiana, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, plages et principaux axes routiers.
L'appartement développe environ 68 m² de surface habitable et bénéficie d'une très belle terrasse de près de 36 m², accessible depuis les pièces de vie et l'une des chambres.
Il se compose d'un séjour de 22,30 m², d'une cuisine équipée de 6,22 m² ouverte sur la terrasse, d'un cellier attenant, un WC indépendant, de 2 chambres climatisée l'une avec une salle d'eau attenante et l'autre avec une salle de bain et WC attenants.
La première chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire et WC. La seconde bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche ainsi que d'un accès direct à la terrasse.
Le séjour est équipé de deux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, offrant une belle luminosité à l'appartement. La cuisine dispose également d'un volet roulant électrique et une ouverture donnant sur la terrasse.
La grande terrasse de 35,68 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu'un grand garage fermé de 17 m². Celui-ci a été aménagé avec une grande mezzanine et des espaces de rangement, et bénéficie d'une isolation thermique.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée côté jardin, tout en étant au premier niveau côté garages, avec accès par ascenseur. Il est ainsi accessible aux personnes à mobilité réduite.
La résidence Les Cascades de Madiana est appréciée pour son environnement calme, sa sécurité et son emplacement privilégié.
Bien complet et rare.
Le bien comprend 3 lots de copropriété : l'appartement, la place de parking et le garage.
Bien soumis au statut de la copropriété.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Copropriété de 58 lots.
Charges de copropriété : 101,15€/mois soit 1.213,84€/an.
Indicateur de consommation energetique = NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière = 2.050€/an
Prix : 285.000 € frais d'agence inclus
Honoraires d'agence charge vendeur
Si vous portez un intérêt à cet appartement, vous pouvez nous contacter par téléphone, WhatsApp ou par voie électronique. Nous pourrons répondre à vos questions, vous faire parvenir des photos complémentaires ainsi qu'une vidéo du bien et organiser une visite.
07 44 31 48 31 - immobilier@d-ici-et-la.fr
Agence D'ICI ET LÀ - CARTE PROFESSIONNELLE permettant l'exercice de l'activité de : (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° : CPI 9721 2021 000 000 004
Les détails du bien
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Superficie (m²)68
•
Code postal97233
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Nombre de chambre(s)2
•
Nombre de pièces3
•
Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
12, rue des Arts et Métiers
97200 FORT DE FRANCE
97200 FORT DE FRANCE
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