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FILYA IMMOBILIER vous propose une opportunité rare au coeur de la Zone Artisanale Galmot, un secteur stratégique en plein développement, idéal pour les entreprises en quête de visibilité, de fonctionnalité et de performance. Conçu pour répondre aux exigences des professionnels, ESPACE LEBLOND est un programme neuf en VEFA qui allie modernité, sécurité et qualité de conception. Le programme comprend : ?? 10 entrepôts en rez-de-chaussée de 142,86 m² ?? 9 bureaux de 142,86 m2 à l'étage avec ascenseur, lumineux et fonctionnels ?? 1 kiosque indépendant de 100 m², idéal pour un showroom ou tout autre projet professionnel ?? Mezzanine en option d'environ 68,91 m² pour optimiser votre surface d'exploitation ?? Parking privatif pour les occupants et leurs visiteurs ?? Aire de livraison adaptée aux conteneurs, idéale pour les activités logistiques, artisanales et commerciales ?? Site sécurisé dans un environnement professionnel dynamique Pourquoi investir ou implanter votre activité ? ? Emplacement stratégique dans l'une des zones d'activités les plus recherchées de Guyane. ? Programme éligible au crédit d'impôt pour les entreprises, sous réserve des conditions fiscales en vigueur. ? Un actif patrimonial de qualité, adapté aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs. ? Des locaux pensés pour accompagner le développement de votre entreprise sur le long terme. ESPACE LEBLOND, c'est l'opportunité de développer votre activité ou d'investir dans un immobilier professionnel à fort potentiel. ? Contactez FILYA IMMOBILIER dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Molina EVERAERT Spécialiste Programmes Neufs ? 0694 48 17 06 ? molina.e@filya-immobilier.com RCS de CAYENNE 830 731 600 00011 FILYA IMMOBILIER Bâtir aujourd'hui, transmettre demain. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
Les détails du bien
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Code postal97300
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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Route de BADUEL
97300 CAYENNE
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