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Réf: 2810
Villa 2 chambres entièrement meublées à Saint-François ( Guadeloupe) NOUVEUTE Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-françois appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. Il se situe à 500 m de la mer près de la route touristique, dans un jardin tropical clôturé de 650 m2. La Villa de 56 m2, actuellement exploitée en location touristique, se compose de : un salon de 21 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 suites climatisées de 18 m2 et 16 m2 chacune avec rangements et salle de bain avec douche à l'italienne. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la terrasse ombragée de 40 m2 et une piscine type 'bac à punch'. Pour le plaisir des vacanciers , un terrain de pétanque a été aménagé. Les finitions sont parfaites et la décoration a été réalisée avec beacoup de goût en mélangeant confort moderne et authenticité. Un jolie invitation à la détente et à la révêrie C'est un bien idéal pour y habiter tout en bénéficiant d'un complément locatif mais également pour un investisseur qui recherche une très belle rentabilité financière . Elle a généré un chiffre d'affaires annuel de plus de 40 000 EUR dès sa 1ere année de mise en location avec une note de 9.8/10. Construite en 2023, elle bénéficie des garanties décennales. Le bien se compose en annexe : - 2 places de stationnement aérien - une piscine de 9 m x 2,5 m - une piscine type 'bac à punch' de 2,75 m x 2,75 m. - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Prix : 495 000 EUR HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations , contactez moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
Les détails du bien
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Superficie (m²)56
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Code postal97118
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Nb de salle de bain2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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BAS DU FORT MARINA CENTER
97190 LE GOSIER
97190 LE GOSIER
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