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L'agence Immosubtil est ravie de vous présenter ce nouveau bien coup de coeur, sur la commune de Saint-François. Villa récente de plain pied située dans un quartier calme à quelques minutes de toutes commodités. Cette maison, construite en 2022, d'environ 77 m2 sur un terrain de 683 m2, vous offre de belles prestations et un agréable cadre de vie. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous pourrez profitez aussi d'un espace carbet ouvert en bord de piscine dans une ambiance cosy. Elle est équipée d'une cuve tampon avec surpresseur, d'une cuve enterrée pour récupérer les eaux pluviales, d'un portail solaire, de moustiquaires sur les clayettes. Un beau produit à visiter pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL Carte T CPI97122024000000014 RCP GALIAN police N°120 137405
Les détails du bien
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Superficie (m²)76
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Code postal97118
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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