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Réf: 2836
Villa T4 et piscine + appartement T2 Vue mer Saint- François, Guadeloupe OFF - MARKET Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François reconnue en particulier pour sa qualité de vie, son lagon, son aérodrome et son Golf international dans le secteur de Seze sur une parcelle de 750 m2 dans un lotissement sécurisé, apprécié et recherché. La villa principale de 100 m2 se compose : d'une très belle pièce de vie salon et cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale climatisée avec salle de douche à l'italienne , 2 chambres climatisées, une 2e salle de douche à l'italienne . La terrasse de 60 m2 entièrement couverte permet de prendre ses repas à l'exterieur tout en contemplant la mer. La piscine bénéficie d'un espace détente bar abrité . L'appartement T2 de 32 m2 est situé en contrebas, attenant à la villa principale avec une entrée bien séparée et son espace jardin. Il est idéal pour recevoir des amis ou pour un revenu locatif complémentaire. Cette villa récente de 2019 bénéficie de la garantie décennale. Les finitions sont particulièrement soignées et les matériaux de qualité. Elle présente aussi le bel avantage d'être raccordée au tout à l'égout. L'ensemble se compose en annexe : de 2 citernes d'eau de 1 200l et 5 000 l d'eau pluviale, de panneaux photovoltaïques, d'un sous sol dédié à du stockage complémentaire. - Taxe foncière : 3 404 EUR - DPE A - Charges trimestrielles 183 EUR comprenant l'eau - ASL : 35 lots - PPRN 2019 : Zone Blanche - Prix : 849 000 EUR HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +33 6 73 39 15 48 Restez également informés de nos dernières opportunités en nous suivant sur Instagram : @florence.emotion.realestate
Les détails du bien
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Superficie (m²)132
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Code postal97118
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nb de salle de bain3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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BAS DU FORT MARINA CENTER
97190 LE GOSIER
97190 LE GOSIER
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