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Réf: 2694
Villa T4 + Gîtes T3 PORT - LOUIS Baisse de Prix Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente une belle propriété située à Port-Louis, une commune très recherchée pour ses plages de sable blanc, son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain clôturé de 1 764 m2, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie intime et serein, tout en combinant confort, espace et potentiel locatif. La villa principale, d'une surface de 88 m2, se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 24 m2, d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour la vie de tous les jours, ainsi que de trois chambres. La suite parentale de 11,57 m2 bénéficie de sa propre salle d'eau attenante de 3,99 m2. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11 m2 et 9,35 m2. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures, ajoutant un espace fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 26 m2 permet de profiter pleinement de la douceur du climat guadeloupéen. Un garage de 46 m2, situé sur la droite de la maison principale, vient compléter l'ensemble. Il offre un grand espace de stationnement ou de rangement, idéal pour un atelier, un véhicule ou du stockage supplémentaire. Indépendamment de la maison principale, le gîte T3 de 48 m2 est une construction récente aux lignes modernes. Il constitue une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou pour recevoir amis et famille dans un espace entièrement autonome. Le terrain est piscinable, calme et sans vis-à-vis. La plage est facilement accessible, tout comme les commerces et services à proximité. C'est un bien idéal pour vivre au calme, profiter de la nature et de la mer, tout en restant proche de tout. - PPRN 2019 : Zone Blanche - Prix FAI : 399 000 EUR - Honoraires d'agence inclus Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier guadeloupe@emotion-realestate.com +590 590 38 75 45 +590 690 37 72 57 www.emotion-guadeloupe.com taina@emotion-realestate.com
Les détails du bien
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Superficie (m²)119
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Code postal97117
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
BAS DU FORT MARINA CENTER
97190 LE GOSIER
97190 LE GOSIER
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