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EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT-FÉLIX / LE GOSIER - FORT POTENTIEL FONCIER
Une exclusivité ORPI à découvrir sans plus tarder !
Située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Saint-Félix, au Gosier, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
UN POTENTIEL FONCIER À EXPLOITER
Au-delà de l'existant, l'intérêt majeur de cette propriété réside dans son terrain offrant un beau potentiel de construction.
Selon les possibilités d'urbanisme applicables, le terrain bénéficie d'un COS de 0,30 et pourrait permettre d'envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
La démolition de la construction existante peut également être envisagée afin de valoriser pleinement le foncier et de développer un nouveau projet immobilier, sous réserve de la faisabilité technique et des règles d'urbanisme en vigueur.
Cette propriété s'adresse donc aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant réhabiliter l'existant ou repenser entièrement le projet immobilier, dans un secteur bénéficiant d'un environnement privilégié au Gosier.
Terrain de 1 337 m² - Vue mer et montagne - Environnement calme - Potentiel de division - Construction existante à démolir - Fort potentiel de valorisation.
À découvrir sans plus tarder : dans l'immobilier, les plus belles opportunités sont souvent celles qui offrent plusieurs possibilités de projet !
ORPI, partenaire de votre projet immobilier.. Retrouvez nous sur www.orpi.com.
Référence agence : 4698
Les détails du bien
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Superficie (m²)215
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Code postal97190
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Nombre de chambre(s)8
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Nombre de pièces12
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
Villa Hernandez
97190 LE GOSIER
97190 LE GOSIER
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