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Réf: 2668
VILLA T12 - 200 M2 - BASSE-TERRE- EXCLUSIVITÉ IDÉAL INVESTISSEUR Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose en exclusivité, cette villa de 200 m2. Située en plein coeur de Basse-Terre. Nichée au calme d'une impasse, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les écoles, l'université, ainsi que les principaux pôles administratifs, et à moins de 15 minutes de la Soufrière. Le bien est réparti en deux appartements d'environ 100 m2 chacun. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend : Un garage pouvant accueillir un véhicule, un cellier donnant sur une cour intérieure de 35 m2, une cuisine spacieuse de 23 m2, un WC invités, une salle de bain de 5 m2, et trois chambres de plus de 10 m2, toutes dotées de portes-fenêtres ouvrant soit sur la cour intérieure, soit sur la cour extérieure. L'appartement situé à l'étage se compose quant à lui : D'une terrasse couverte de 12 m2, d'un vaste séjour de plus de 35 m2, d'un grand couloir desservant la cuisine de 10 m2, deux chambres de plus de 11 m2 chacune, un WC invités, une salle d'eau de 5 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée de 6 m2. Cette propriété dispose d'un potentiel locatif considérable avec ses six chambres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son confort et son esthétique. En annexe : Des coursives à l'étage, un garage, un cellier, une cour intérieure, un espace pour se garer dans la cour . PPRN 2019 : Zone Blanche Prix FAI : 275 000EUR Pour le compte du Cabinet EMOTION RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe. Cabinet EMOTION Real Estate Marina Center 97 190 Bas-du-For contact: Bruno michaux vignes tel et Whats app +590 690 555392 mail : bruno@emotion-realestate.com
Les détails du bien
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Superficie (m²)200
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Code postal97100
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces12
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Nb de salle de bain2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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BAS DU FORT MARINA CENTER
97190 LE GOSIER
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