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Située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Cayenne, sur la célèbre Route de Montabo, découvrez cette agréable maison de type T4 implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 001 m2. Idéalement localisée à deux pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, axes routiers), cette propriété allie cadre de vie serein et accessibilité au quotidien. Les atouts de ce bien : Maison principale T4 : Espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Superbe parcelle de 1 001 m2 : Un vaste espace extérieur rare dans le secteur. Projet d'agrandissement / Annexe : Un permis de construire (PC) pour un logement indépendant T3 a déjà été accordé par le passé, parfait pour un projet d'extension, un rendement locatif, une dépendance pour invités ou un espace professionnel. Espace piscinable : Emplacement idéal déjà disponible pour accueillir une piscine et aménager un superbe espace détente. Un fort potentiel patrimonial : Que vous cherchiez votre résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité en Guyane, ce bien offre de multiples opportunités d'aménagement et de valorisation. Plus d'annonces sur www.ecimmobilier.com
Les détails du bien
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Superficie (m²)99
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Code postal97300
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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45 AVENUE MONTRAVEL
97354 REMIRE MONTJOLY
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