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MAISON À VENDRE MONTABO QUARTIER RESIDENTIEL Bienvenu dans ce charmant quartier résidentiel de Montabo, où une magnifique maison est actuellement mise en vente. Cette villa individuelle sur deux niveaux (RDC et R+1) offre un potentiel incroyable, bien qu'un budget de modernisation et de rénovation soit à prévoir pour le second Åuvre. Idéalement située entre Cayenne et Montabo, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand abri voiture, un dégagement pratique, une spacieuse buanderie avec accès direct au jardin, une petite buanderie ainsi qu'une zone de stockage sous l'escalier. De plus, un appartement indépendant de type T3 comprenant deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse attenante vous offre une flexibilité d'utilisation. À l'étage, vous serez enchanté par une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour baigné de lumière, un balcon offrant une agréable ventilation naturelle, ainsi que trois chambres dont une suite parentale pour votre confort. Le tout est niché sur un grand terrain clôturé et arboré de 1320 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, construite en 1976, présente de multiples perspectives, que ce soit en termes d'investissement locatif ou de résidence principale. De plus, vous avez la possibilité de construire sur l'autre partie de cette grande parcelle de 1320m2, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Le prix de vente est de 474 500â¬, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% soit 24 750â¬). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison offrant un fort potentiel d'investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure exceptionnelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence J&S CONSEILS IMMOBILIERS. Téléphone: 0694 099147 Mail : jsconseils@js-conseil-immo.fr - FN_1714191685
Les détails du bien
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Superficie (m²)387
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Code postal97300
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces7
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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