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FILYA IMMOBILIER vous présente son NOUVEAU PROGRAMME VEFA : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 113.59 m² de surface habitable et un terrain de 594 m², cette propriété allie confort et espace. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables dont une parentale avec dressing et salle d'eau, parfaites pour créer un nid douillet. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine nue offrent un espace ouvert et convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La toiture en tôle garantit une durabilité et une isolation optimale, vous protégeant des intempéries tout en gardant une température agréable à l'intérieur. Cette maison est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous les membres de la famille. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP & ERPS disponibles Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP 120 000 Assurance RCP : GALIAN SMABTP N° 174918D Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
Les détails du bien
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Superficie (m²)228
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Code postal97355
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
Route de BADUEL
97300 CAYENNE
97300 CAYENNE
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