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Excellente situation située à l'entrée de Rémire-Montjoly côté cayenne, dans le quartier recherché des Salines, à 5 minutes à pied de la plage et de toutes commodités. Coup de coeur pour ce projet de maison T4 de 100m2 environ avec jardin, très bien agencé avec des volumes et des prestations de qualité. Profitez d'un bien aux dernières normes, sans travaux à prévoir! Le rez de chaussée est composé d'un salon- cuisine semi ouverte avec cellier attenant à la cuisine. A l'entrée de la maison, des wc indépendant avec lave-main. A l'étage : une suite parentale de 20m2 avec espace dressing et salle d'eau privative avec wc, deux chambres confortables avec emplacement placard et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un style moderne et de prestations de qualité, conformes aux normes actuelles : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants motorisés, carrelage intérieur et extérieur en grès cérame, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, climatisation dans les chambres, pré équipement pour ventilateurs de plafond, jardins engazonnés et clôturés. Garantie 10 ans. L'emplacement constitue un atout majeur : secteur résidentiel prisé de Rémire-Montjoly, environnement calme et agréable, plage accessible à pied, tout en conservant une excellente connexion avec Cayenne. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits, environ 8 600EUR. Un programme idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial sécurisé ou un projet locatif de qualité. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet: www.expertia-immobilier.com
Les détails du bien
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Superficie (m²)98
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Code postal97354
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
9 RUE DE LA ROSE DES VENTS
97354 REMIRE MONTJOLY
97354 REMIRE MONTJOLY
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