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FILYA IMMOBILIER vous propose un projet de construction sur une magnifique parcelle de 1 019 m², située sur la commune de ROURA. Ce projet concerne une villa familiale de type T4 en duplex d'environ 105 m² habitables, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour de 24 m² Cuisine de 10 m² Cellier Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant Étage : Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Dégagement Les atouts : ? Parcelle de 1 019 m² entièrement clôturée par un mur ? Portail et portillon inclus ? Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial ? Frais de notaire réduit Prix de vente : 370 000 (honoraires inclus, charge du promoteur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP & ERPS disponibles Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr ? Plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Suivez-nous sur : Facebook Instagram LinkedIn ? envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne pour planifier votre visite dès maintenant ! www.filya-immobilier.com Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP 120 000 Assurance RCP : GALIAN SMABTP N° 174918D FILYA IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
Les détails du bien
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Superficie (m²)101
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Code postal97311
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
Route de BADUEL
97300 CAYENNE
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