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Situé dans un secteur extrêmement calme et verdoyant de Saint-François, ce terrain plat de 5 000 m² représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou agricole.
Le terrain est réparti comme suit :
1 400 m² en zone U4, soit 28 % du terrain, constructible pour la réalisation d'une maison ou d'un projet d'habitation conforme au PLU.
3 600 m² en zone A2B, soit 72 %, réservés à un usage agricole, avec possibilité d'implantation de bâtiments à vocation agricole, selon les règles en vigueur.
L'environnement est calme, peu urbanisé, idéal pour un projet alliant résidence principale ou secondaire et activité agricole, jardin vivrier ou projet paysager.
Les atouts :
Terrain plat, facile à viabiliser
Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la nature
Accès rapide aux commodités de Saint-François : plages, marina, golf, commerces, écoles
Opportunité rare avec double usage : habitation + agricole
Une belle parcelle à fort potentiel pour les amoureux de l'espace, du calme, et de la campagne à proximité de la ville.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter aux 0590 170 170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)5000
•
Code postal97118
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
1 RUE DES PHARES ET BALISES
97190 LE GOSIER
97190 LE GOSIER
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