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Réf: 970132103
Situé au sein de la résidence City Hall à Cayenne, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,53 m² habitables, en bon état général.
Bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de l'Université de Guyane, des commerces, services et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour de 18,25 m², une chambre de 11,90 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez tout particulièrement sa belle terrasse de 13,05 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur.
En bon état général, le logement permet une installation ou une mise en location sans prévoir de travaux importants.
Les + du bien
- T2 de 44,53 m² habitables
- Terrasse de 13,05 m²
- Séjour de 18,25 m²
- Chambre de 11,90 m²
- Résidence City Hall
- Proximité de l'Université de Guyane et des commodités
- Appartement en bon état
- Charges de copropriété : 951,50 €/an, soit environ 79,29 €/mois
- Copropriété de 54 lots.
Pas de procédure en cours au niveau des comptes de la copropriété
- Taxe foncière 2025 : 1 192 €
- Non soumis au DPE, en l'absence de climatisation
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Prix : 139 000 € FAI
Une opportunité à saisir sur Cayenne !
RSAC de Fort-de-France 944 993 302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)44
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Code postal97300
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Nombre de chambre(s)1
•
Nombre de pièces2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
12, rue des Arts et Métiers
97200 FORT DE FRANCE
97200 FORT DE FRANCE
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